每間房子自有相對應合適的客群，切勿用自身的喜好去論斷他人的選擇
新人時期，由於遇到的顧客樣本數還不夠多，所以時常把”部份客層的喜好”視為是”全市場消費者的喜好”。
但後來發現自己錯了：什麼樣條件的房子，自然會有相對應的客層喜愛，只是有沒有緣份把房子介紹給該顧客罷了。
例如：
1.有顧客就是喜歡住低樓層，因為覺得樓層住得太高，會沒有安全感。
2.有顧客就是喜歡住頂樓，因為不想面臨被樓上鄰居吵的風險。
3.有顧客就是喜歡住寶佳機構的房子，因為他認為地點及格局才是居住的關鍵。且他不想砸太多錢在買房子上，他想拿多餘的資金去創造更高報酬的資金運用。
4.有顧客就是喜歡住離高鐵越近越好，因為交通便利性所帶來的附加價值，遠超過一切。
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我們每個人常會有個盲點，就是常拿自己的喜好去給身邊的親友建議，但也不知道這樣的建議，是否真的對親友有幫助。後來弄得買房子這件事好像變成是為他人的喜好而買，而不是買自己真正想要的。
試問：
你跟親友說：”要買就買oo條件的房子，然後xx條件的房子不要買”。如果親友一直惦記著你這句話，也沒仔細衡量自己的預算是否夠可該條件，一等再等，結果最後存款速度跟不上房價漲幅，回過神時才發現，只能越買越遠，或空間越買越小。這樣你要為親友錯失買房時機負責嗎？
去觀察，如果建商開賣一個案子，也許最一開始存在條件相對好的棟別與樓層，但當把時間拉長去看，最後還是有clean結案的一天。同理，中古屋亦然，即便賣了三年五年，最終還是會有賣掉的一天。
後來我們懂了：
什麼樣條件的房子，自然會有相對應的價格與合適的客層，我們沒有必要去論斷他人的選擇。而買方得在一次次的看屋經驗中，逐漸調整自己的需求與釐清預算，才有機會離買房之路更加靠近。
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